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買房貸款需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎 海南購房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，棋子灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，棋子灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

棋子灣買房貸款需要夫妻雙方共同出面，婚姻法第十七條對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的，應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，所以需要共同出面貸款棋子灣買房。

1、恒大棋子灣購房者如想獲得房屋按揭服務(wù)，在選擇棋子灣房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。恒大棋子灣購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的棋子灣房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、恒大棋子灣購房者在確認(rèn)自己選擇的棋子灣房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于恒大棋子灣購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填寫《按揭貸款申請(qǐng)書》。

3、銀行收到恒大棋子灣購房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)恒大棋子灣購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給恒大棋子灣購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。恒大棋子灣購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。

4、恒大棋子灣購房者在簽訂恒大棋子灣購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

5、恒大棋子灣購房者、開發(fā)商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及恒大棋子灣購房合同到恒大棋子灣房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。

6、恒大棋子灣購房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。

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