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房屋產權人可以有幾個人 海南房產信息網，昌江買房時，大家醉關心的往往是昌江房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

房屋產權人的人數沒有具體限制，可以是兩人，也可以是多人，有共有產權人的情況下，房屋產權屬于共同所有，共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權證》，在處置房屋的時候，所有共有人都需要統一意見并簽字。

1、處分共同共有的財產，應當經全體共同共有的人同意，但共有人之間另有約定的除外;

2、無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效;

3、在共同共有關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產的，應當維護第三人的合法權益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產的人賠償。

1、在簽署買賣合同之前昌江購房者需核查賣方的各類證件;

2、核實昌江房產證上是否登記了其他共有權人;

3、通過戶口簿和結婚證判斷業主的婚姻狀態;

(1)業主已婚的，需核實房屋是否為婚后購買;

(2)業主為離異的，須提供離異時的財產分割證明(如離婚協議，法院判決書等)，以防其隱瞞昌江房產實際為雙方共有或其配偶單獨所有的情況。

注意：簽約前對產權人進行確認環節必不可少。但是如后續共有權人其中一方未追認合同且不同意出售的，合同雖然無法繼續履行，但守約方(買方)有權要求違約方(已在合同簽字的賣方)承擔違約責任。

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