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車位產權到期后怎么辦 昌江縣購房，昌江買房前你對房子了解多少？昌江買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為昌江買房到底紙不紙呢？

車位產權在到期之后，具體應該怎么處理，目前還沒有明確的規定，在通常情況下產權到期處理辦法都是根據土地上的建筑物決定。住宅下面的車位產權到期，可以隨著房屋的產權年限到期以后并續期成功的時候，隨著房屋的繼續使用而繼續使用。

在進行購買車位的時候需要注意以下三點：

1.如果海南購房者是把車位和房屋一起購買的情況下，那么在簽訂預售合同的補充條款時，應當要把車位的范圍、車位號、預售面積、預售價款等情況約定清楚，附上平面圖。

2.還需要注意車位是否有產權。車位包括敞開式地上車位、小區建筑區劃內規劃建設的車位、未計入公攤面積的地下車位、計入公攤面積的地下車位、人防工程車位、非人防工程地下車位和機械車位。要在合同里明確車位屬性，以及是否計入產權。

3.購買無產權車位的風險很大，盡量不要選擇。

車位產權和使用權的區別：

車位的使用權是業主可以使用車位，沒有所有權，車位產權就是你不僅有所有權，還有使用權，可以買賣，其他人無權使用，是你買下來的，屬于私人擁有的。

有產權就有使用權，有使用權不一定有產權。產權嚴格意義上來講應該是“所有權”，包含占有、使用、收益和處分的權利。使用權就是不改變財產的本質而依法加以利用的權利，通常由所有人行使，但是也可依法律、政策或所有人之意愿而轉移給他人。

1、小區地下產權車位：

在小區的地下空間上，滿足立項和規劃條件、辦理了土地出讓手續，可以辦理所有權證書的車位，小區地下產權車位的產權年限為70年。

2、小區地上車位：

在小區的地上空間上，一般是為了滿足臨時停放車輛而設置的車位。一種是小區建設規劃內的車位，另一種是開發商在規劃外新增車位。

3、小區地下人防車位：

建設于小區人防工程內的車位，可以用于車輛的停放，國防資產屬于國家所有，不計入公用建筑面積，這種人防車位的使用年限為20年，到期后可以繼續租用。

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