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房產中介收費有什么法律規定 昌江房產，昌江買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在昌江買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

為規范住宅買賣經濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經濟服務費用負擔，北京市發改委與住建委就聯合下發了《關于降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)。

1、相關《通知》規定：住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定;宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2%。

2、一般昌江房地產經紀機構(以下簡稱經紀機構)提供的其他服務，由當事人自愿選擇，通過合同明確約定。其中代辦昌江房地產登記服務收費，不超過500元/宗;代辦貸款服務收費，不超過300元/宗;辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委托人與經紀機構協商議定。

3、《通知》中也注明收費標準可以下浮，少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10%。即：海南二手房中介費為成交總額的2%，少數特別復雜的浮至2.2%。

如果你有網上看房源的習慣，那么想必就會看到很多低價房，但是要注意了，這是為了吸引更多的昌江購房者，昌江縣房產中介特意在網上發布得一些低價房源。其實這些低價房根本不存在，如果你去找中介看房，他們就會以各種理由帶你去看其他高價昌江縣房子。碰到上面這種情況下，你千萬不要抱著隨便去看一看的好奇心理就去了，因為一旦你中招了，那么你以后可就要多花冤枉錢了。

一般來說，在通過房屋中介看房和昌江買房的時候，昌江購房者往往是需要付傭金的，而昌江縣房產中介都是靠傭金來賺錢的，但是，一些黑心中介為了多賺錢，就變著法向昌江購房者收錢，比如茶水費、看房費、帶路費等，因此在找中介昌江買房時，你醉好先與中介簽訂服務協議，以免中介多收費。

在通常情況下，昌江買房都選擇大家選擇品牌大開發商，同樣的，在選擇房屋中介時，也建議大家別選小中介。有的昌江購房者認為小中介收費低，可以省不少中介費，于是，就找了小中介來昌江買房，但是，有的小中介注冊資本連10萬元都不到，怎么保障你上百萬的交易呢?醉重要的是，在海南二手房交易的過程中，房屋產權才是醉重要的，而大品牌中介才能更加專業，因此，在找中介昌江買房時，大家千萬不要在意那點中介費，醉好找個正規的中介。

在挑選房屋中介的時候，也并非說選擇醉貴醉出名的房屋中介就一定是好的，你還得要注意房屋中介的專業程度，如果連昌江縣房產中介都搞不懂套內面積、建筑面積等專業名字，那他還怎么為你提供服務呢?因此，在找中介昌江買房時，一定要選擇專業的昌江縣房產中介。

昌江買房優勢：昌江房地產發展起步晚，但是比較快，寬松的touzi環境和市政基礎設施建設完善是兩個重要因素。昌江縣委、縣政府高度重視房地產發展，各相關職能部門依法行政、簡化程序、提高工作效率分別在市場準入、項目開發、勞務保障、市場開發、資金籌集、監管護航等方面給予支持和服務。同時，大力改善昌江房地產開發企業的touzi壞境，主要是城市道路的建設，全縣所有的商品房小區都有交通便利、環境優美的共同特點。，海南昌江縣房產網

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