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你聽說過避難層嗎？買房要避開這些樓層！， 海南棋子灣房地產，能用有限的錢，在棋子灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，棋子灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

很多朋友棋子灣買房的時候都十分注意追求居住環境，所以在選擇恒大棋子灣房子的時候針對戶型樓層的問題都有比較細致的考量。在選擇樓層的時候你是否聽說過避難層的說法呢？其實避難層在高層建筑中比較常見，為了就是發生火災等災害時作為業主的臨時庇護處。小編就來大家介紹避難層在哪個樓層，棋子灣買房的時候為什么要遠離避難層以及還有哪些樓層不適合選擇。

避難層在哪個樓層？

為什么高層住宅才有避難層？因為高層建筑一旦發生火災，人們逃生困難所以根據規定，超過100m的公共建筑需要設置避難層，一些住宅超過100米也是要建避難層的。如果是病房樓的話，超過24米就應該在二層及以上各層有避難間。

由于我們國家配備的高云梯車在50米左右，所以首層到第一個避難層之間的高度是小于50米的，兩個避難層之間的高度不大于50米。另外避難層的面積還要考慮避難人數的要求，一般要達到5人/平米。所以避難層不一定是完整的一層，還有可能是避難間等。

棋子灣買房為什么要遠離避難層？

避難層有其特殊功能是不能用于生活的，海南購房者如果選擇樓層較低的恒大棋子灣房子可以考慮遠離避難層的戶型，因為避難層有一些設備可能會有噪音等污染的存在，如果是高層的話選擇靠近避難層的話還是很好地，一旦發生意外可以更快速的獲救。

避難層里面有很多設置比如水泵、消防栓、應急電話、自動噴水裝置、應急照明和廣播等，如果你選擇高層住宅的話想要了解一個小區是否靠譜可以從避難層的位置、面積、布局等方面考慮。

高層住宅哪些樓層不適合選擇？

1、頂樓

高層住宅不建議你選擇頂層，頂層的住宅夏季受到陽光照射時間長，室內溫度高海南購房者需要繳納更多的空調費用，夏季散熱快室內溫度比不上下面的樓層。而有的住宅小區內即便有二次供水，頂層也有可能會因為水壓不足而導致無法用水。頂樓醉大的優勢是視野開闊、采光好，但這些優點在次頂層以及中高樓層都是普遍存在的。

2、底層

如果是高層住宅小區的話，底層也要盡量避開，因為底層醉大的缺點就是采光不好，即便是樓間距大，底層也容易受到各種建筑的遮擋，而采光不好會造成其他問題，比如房屋潮濕、視野不佳、蚊蟲較多等，尤其是在一些潮濕的地區選擇一樓的恒大棋子灣房子給生活帶來的麻煩太多了。

3、設備層

高層住宅有設備層，里面有水電等設備設施，所說這些設備輻射是在相關規定內的，但長久居住還是會影響身體健康，并且設備層的噪音比較大，會打擾業主休息。但設備層的位置并不固定，海南購房者在棋子灣買房的時候可以問問，盡量遠離這一層。

通過上面的內容你知道避難層是什么意思了嗎？避難層的位置并不固定并且一般只出現在高層住宅中，所以海南購房者要結合自己選的小區、樓棟綜合考慮選樓層的問題，而頂層、底層以及設備層是小編強烈建議你不選的樓層，希望本文的內容對你有幫助。

棋子灣買房優勢：棋子灣所處的海南島西部海濱，橫跨東方市和昌江縣，是海南島的干旱區，每年的降雨量只有700～900毫米，而蒸發量卻高達2500毫米。這里的氣溫也保持著海南醉高記錄，夏天中午地表溫度甚至能超過50度。惡劣的氣候造成土壤嚴重沙化，一望無際的熱帶濱海沙漠中，只有遍布的仙人掌、草海桐和露兜草一類的抗旱、抗高溫的植物還預示著生命的延續。，棋子灣購房

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