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契稅交了多久辦房產證 棋子灣房產信息網，棋子灣這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在棋子灣買房子。

1、交完契稅辦海南房產證的時間也要根據情況來看，如果是棋子灣新房，則要看開發商的進度。棋子灣二手房過戶后多久拿房本：一般過戶后10個工作日左右可收到海南房產證棋子灣二手房交易流程如下：買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提。

2、查海南房產證的辦理進度：為方便申請人及時了解房屋登記業務的辦理情況，北京市住建委日前開通房屋登記業務辦理進度網上查詢和短信通知服務。各區縣房屋登記部門制作完成房屋權屬證書或登記證明后，會在第1時間使用北京市住建委短信服務平臺發送短信通知登記申請人及其委托代理人及時領取;登記申請人還可通過北京市住建委網站“房屋登記業務辦理進度查詢”功能查詢登記業務的實時進展。

3、進度查詢和短信通知作為一項新便民舉措，是今年北京市提升房屋登記服務水平的主要舉措之一，便于海南購房人和金融機構確認房屋登記的辦理情況并啟動交易尾款支付、抵押貸款發放等后續程序，也提供了一個讓辦事群眾監督工作規范化的信息公開窗口。

1、買賣雙方進行海南房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到海南房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶戶口本、身份證、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶戶口本、身份證、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放海南房產賣契，原則上海南房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續后，辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。買方應持海南房地產交易所發給的海南房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。經海南房地產管理部門審查驗證后，買方可領取海南房地產權證。

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