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房產證到手要辦理哪些事情能節約不少錢? 棋子灣買房，棋子灣獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

棋子灣房產證上的部分信息需要人工錄入，是人就難免會犯錯誤，因此，我們在拿到棋子灣房產證之后首先要核對上面的信息是否準確無誤。

一是要核對產權人的姓名、身份證號等信息。姓名容易重名，身份證號容易錄錯，往往一字之差就成了別人的信息，因此一定要核對清楚。

二是核對房屋的面積、位置等信息，從樓棟號到單元號、門牌號都要看仔細。海南買房過程中的“套路”多到你想不到，房屋實際面積與棋子灣房產證上的不一致就不說了，還有人買的是33層的海南房子，卻發現大樓一共只有31層，上哪住去?如果在這一步發現問題，要及時與開發商溝通，如果有必要，還可以向他們提出賠償。

三是確認房屋沒有被抵押、凍結。有人剛海南買房沒兩天，就發現海南房子早已被抵押，好不容易買套海南房子卻攤上這種事，真夠糟心的。那么如何確認房屋沒有被抵押、凍結呢?可以查看棋子灣房產證上的“他項權”一欄，也可以向房管局查詢。

海南房價越來越高，單靠工資海南買房不知道要等到何年何月了，因此很多人都選擇了貸款海南買房。在向銀行貸款時，銀行會要求恒大棋子灣購房者以房屋作為抵押，以免出現違約情況。因此我們在拿到棋子灣房產證之后需要盡快進行抵押登記，以免因為延遲登記而影響到自己的信用。

辦理抵押登記，需要提供抵押申請書、身份證件、抵押合同、棋子灣房產證及其他相關資料。登記完成后，棋子灣房產證又該由誰保管呢?這一點各地的做法不一樣，主要有三種情況：

1、在棋子灣房產證上注明抵押情況后由自己保管。

2、由銀行保管。

3、借款人保留復印件，原件存在交易所里。

很多人都覺得“棋子灣房產證在手，天下我有”，對于其他的票據就不是那么重視了。但根據過來人的經驗，在海南房子轉手之前都應該保管好恒大棋子灣購房相關的票據材料，包括恒大棋子灣購房合同、合同備案證明、恒大棋子灣購房發票、契稅發票、裝修發票、物業費發票等等。這些票據不僅關系著房屋的再次交易，也能為我們省下不少錢。比如恒大棋子灣購房發票和裝潢發票就可以分別作為原始發票和恒大棋子灣購房成本，用來沖抵稅費。雖然有的票據可以補辦，但過程相當麻煩，有的還補辦不了，為了避免不必要的損失，醉好能妥善保管。

棋子灣養老樓盤推薦

1、群升棋子灣： 均價13000元/㎡，群升棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區北斗西路，生活配套有中國郵政(昌化郵政所)(4.8公里)中國電信(昌城特許營業廳)(6.51公里)昌城郵電代辦所(6.47公里)。

2、富安花園： 均價元/㎡，位于海南省昌江縣環城東路紅林中學北側。

3、富昌財富港灣： 均價8550元/㎡，富昌財富港灣位于富昌財富港灣，開發商是海南富昌園實業有限公司。

4、棋子灣壹號： 均價7200元元/㎡，棋子灣壹號位于昌江海南西線棋子灣旅游度假區烏烈鎮太平大道8號，樓盤亮點，棋子灣壹號所在的棋子灣旅游度假區涵蓋山、海、林、泉、園、鄉的人文底蘊和自然資源，年平均氣溫25攝氏度，夏無酷暑，冬無濕冷，四季溫潤。海岸棋石，水澈沙軟，形成了20公里海南醉長醉美的黃金海岸，是冬日避寒勝地。棋子灣壹號坐擁山海，自然生態資源無可比擬。。

5、交泰·山海頌： 均價10200元/㎡，交泰·山海頌位于昌江棋子灣旅游度假區廣德路（開元酒店正對面）。

6、海南福源小區： 均價7500元/㎡，海南福源小區位于昌江縣城環城東一路福源小區銷售中心（縣法院對面），

7、銀灣天麓： 均價12000元/㎡，銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，生活配套有市民廣場200米中國郵政儲蓄銀行4公里中共昌江黎族自治縣農村信4公里順發平價商行4公里。

8、中南·林海間： 均價16000元/㎡，中南·林海間位于海南昌江縣棋子灣廣德路，產權年限40鄉鎮產權年。

9、棋子灣山海泉： 均價8200元/㎡，位于昌江縣烏烈鎮中心大道39號。

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想在海南棋子灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，棋子灣未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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