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每處都是個坑！簽購房合同要看清5處細(xì)節(jié)， 海南恒大棋子灣買房，棋子灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

簽個名字，在生活中是件很簡單的事，但如果你是要在恒大棋子灣購房合同上簽個名字，那么可就得多留神了，小編身邊很多朋友在簽訂恒大棋子灣購房合同的時候都是，銷售人員讓你在哪簽字就在哪簽字，這可不行，因為恒大棋子灣購房合同可是保障自己合法權(quán)益的重要依據(jù)，沒有看清條款和細(xì)節(jié)你就能簽字，這心得有多大啊，總而言之，想提醒大家，簽恒大棋子灣購房合同要看清5處細(xì)節(jié)，每處都是個坑。

一、共有人簽名字

在恒大棋子灣買房時，尤其是在購買恒大棋子灣二手房時，這是一定要在簽訂恒大棋子灣購房合同時看清的。因為在恒大棋子灣房產(chǎn)糾紛中，由于共有人不同意而導(dǎo)致合同無效的情況屢見不鮮，為了避免出現(xiàn)這種情況，恒大棋子灣購房者在簽恒大棋子灣購房合同時，一定要讓所有的共有人到場簽字，確保恒大棋子灣購房合同的有效性。

當(dāng)然了，現(xiàn)在造假的成份也非常得高，因此為了避免發(fā)生冒名代替的事件，也是為了確認(rèn)共有人的數(shù)量，小編覺得，恒大棋子灣購房者醉好查看一下恒大棋子灣房產(chǎn)證原件，同時了解賣方的家庭情況。

二、明確退房條件

其實，不管是買棋子灣新房還是恒大棋子灣二手房，在簽訂恒大棋子灣購房合同時都是需要明確退房條件的。雖說海南房子也是一種商品，但是由于其性質(zhì)比較特殊，因此往往無法做到“七天無理由退貨”，但如果因為賣方的原因而導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，比如隱瞞海南房子抵押的事實，那么恒大棋子灣購房者就該有權(quán)要求退房。

但是，在實際生活中，有些開發(fā)商或者是賣方會給恒大棋子灣購房者簽訂一些霸王條款，從而使得恒大棋子灣購房者在退房這件事上無法維護(hù)好自己的權(quán)益。因此，在簽恒大棋子灣購房合同時，一定要明確退房條件。

三、寫入口頭承諾

相信你在恒大棋子灣買房時，往往都會聽到置業(yè)顧問這樣的口頭承諾“贈送XX面積”，這是賣方為了盡快達(dá)成交易許下美好的口頭承諾，但是，如果你輕信了這些口頭承諾，卻沒有寫入恒大棋子灣購房合同，那么一旦賣方不兌現(xiàn)了，你可就難以維權(quán)了。因此在簽恒大棋子灣購房合同時，一定要寫入口頭承諾。

四、結(jié)清生活費(fèi)用

可能有些恒大棋子灣購房者對于這些看起來不起眼的生活費(fèi)用不太放在心上，但長久下來也是一筆不少的開支。因此就要注意了，有些賣方在賣房前幾個月就已經(jīng)停繳水電氣等生活費(fèi)用了，如果你沒有發(fā)現(xiàn)，那么等到你入住后，這些拖欠的生活費(fèi)用可就需要你來補(bǔ)交了。

總而言之，如果你不想在入住后白白多花出一些額外的生活費(fèi)用，那么你在簽訂恒大棋子灣購房合同時，一定要在合同中明確賣方結(jié)清生活費(fèi)用的時間。

五、加大違約賠償

對于現(xiàn)在的棋子灣房價，相信大家也都是清楚的，畢竟現(xiàn)在棋子灣房價高得到人人都知了。因此，在面對居高不下的棋子灣房價下，賣方違約的情況越來越多，為了避免出現(xiàn)這種情況，恒大棋子灣購房者在簽訂恒大棋子灣購房合同時，不妨約定高額的違約金，比如恒大棋子灣購房款的50％作為賣方的違約金。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。恒大棋子灣購房合同為什么會存在？相信這個問題大家都是知道的，簽恒大棋子灣購房合同醉根本的目的就是簽訂恒大棋子灣購房合同是為了更好地保障自己的合法權(quán)益，但是，如果你忽視了以上這些細(xì)節(jié)，那么你還怎么維護(hù)自己的權(quán)益呢？因此，大家在簽訂恒大棋子灣購房合同時，一定別漏了以上這5處細(xì)節(jié)。

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