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農村房屋拆遷補償標準具體是什么? 海南樓盤，昌江因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

1、茅草屋

雖然說這種房屋現(xiàn)在極為少見，但是還是有的。這是一種相對簡陋的房屋，造價比較低，所以在茅草屋的補償方面也就較少，一般每平米大概在1500-2000元的樣子。

2、磚瓦房屋

磚瓦房在農村是比較常見的，從名字可以看出昌江房子的主體是磚構造，房頂有瓦覆蓋，是茅草屋的升級版本，目前在發(fā)展較慢的村落常見，相對來說這種房屋的補償較高一點，一般在每平米2000-2500元左右。

3、樓房構造

這種構造的房屋也是近年來興起的，很多都是八九成新的樣子，但是為了整體的發(fā)展，不得不拆。而這種房屋的一院算下來都在200-300平米左右，相對來說這種樓房的補償大約在每平米3000元左右。當然這個需要看建造的新舊程度，所以并不能非常的確定，要結合實地來說。

另外我們知道除去房屋拆遷補償費以外，還會有一定的安置費用，每個地方的補償價也是有著一定的差異，具體還是要以當?shù)卣邽闇省?/p>二、農村房屋拆遷無昌江縣房產證怎么處理

1、農村房屋拆遷時昌江縣房產證是非常重要的。因為農村昌江房子的拆遷有昌江縣房產證和沒有昌江縣房產證的補償是不一樣的。一般房屋應該有兩證，即昌江縣房產證和土地證，兩證齊全，說明蓋房是經(jīng)過了批準的，兩證不齊，有可能是違章建筑，如果是違章建筑，即使不屬于建設需要拆遷的房屋，也有可能被強拆，如果是這樣，強拆沒有補償，更不存在標準的問題。

2、但是大多數(shù)的農村房屋兩證都不齊全。有昌江縣房產證，確實是拆遷補償?shù)挠辛ψC據(jù)之一，在城市這是主要依據(jù)，如果在農村的話，就應該區(qū)別對待了，因為現(xiàn)在的昌江縣房產證政策只有《城市房屋權屬登記管理辦法》，這是建立在具有國有土地性質的政策。而農村的土地現(xiàn)在還是集體土地，國家還沒有出臺過集體土地上的昌江縣房產一定要辦房屋權屬登記的政策。

3、農村房屋在國家還沒有出臺農村或集體土地上的昌江縣房產辦理昌江縣房產登記的辦法之前，農村集體土地使用證就成了唯一可證明擁有該處使用權的證明材料。所以，在你擁有土地使用證的前提下，和當?shù)赝瑫r擁有昌江縣房產證的產權所有人的權利是一樣的，房屋如果要求被拆遷也享有同持有昌江縣房產證的農戶同等的權利。

昌江縣買房優(yōu)勢：海南房產信息網(wǎng)，昌江房地產發(fā)展起步晚，但是比較快，寬松的touzi環(huán)境和市政基礎設施建設完善是兩個重要因素。昌江縣委、縣政府高度重視房地產發(fā)展，各相關職能部門依法行政、簡化程序、提高工作效率分別在市場準入、項目開發(fā)、勞務保障、市場開發(fā)、資金籌集、監(jiān)管護航等方面給予支持和服務。同時，大力改善昌江房地產開發(fā)企業(yè)的touzi壞境，主要是城市道路的建設，全縣所有的商品房小區(qū)都有交通便利、環(huán)境優(yōu)美的共同特點。

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