團購電話：18089828470

塔樓和板樓哪個更好 海南房產，在昌江購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的昌江房價以及該小區昌江房價走勢。。

1、通過實測證明，塔樓區的樓外環境通風遠遠好于板樓區，是好于板樓圍合小區的環境質量，也就是說當室內要求通風時，開窗要解決的不只是對流及加大通風量的問題，同時要力求從室外進入室內的空氣質量是好的。

2、如果對塔樓進行合理設計，一梯2到4戶，便可以做到明衛和多面采光，那么這個塔樓的品質就要優于板樓，由此可見，塔樓也有很多的優點，健康住宅不完全等于板樓。

3、板樓戶型取決于兩個因素：進深和面寬，一般板樓是通過加大進深來增加銷售面積的，但如果進深大了，戶內采光就差了，板樓占地面積大，在小區總占地面積中，綠地相對就會少。

4、塔樓則不可能做到戶戶朝陽，塔樓由于建筑的特點，一般會有不同的房型和朝向，價位也會多樣，選擇余地也大。和板樓相比，塔樓的使用率較低。

板樓和塔樓的名稱不一樣，吃的概念也是不一樣的，塔樓一般是高層建筑，12-35層不等，并且里面住有若干住戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面。而板樓不會超過12層，因為樓層較低的原因，板樓里面的住戶比塔樓要少很多。

板樓和塔樓的建筑類型不同，因此居住起來也會有不一樣的體驗，因為塔樓的通風效果要遠遠好于板樓，特別是好于板樓圍合小區的環境質量。也就是說在考慮到通風和采光情況的時候，昌江縣購房者更愿意住在塔樓里面，塔樓在進行設計的時候大多都是一梯兩戶或者一梯一戶，所以可以做到明衛和多面采光，因此這個塔樓的品質就要優于板樓。

昌江縣購房者在挑選房屋的時候會考慮得房率，因為得房率關系著昌江縣購房者所購買的房屋是否劃算，而板樓和塔樓的得房率也是不一樣的，由于高層建筑的公攤系數比較大，一般高層公攤系數在0.18-0.26之間，而多層的公攤系數則在0.11-0.16之間，所以塔樓的公攤系數要高于板樓。昌江縣購房者在購買板樓之后，得房率可以達到80%以上，而塔樓由于電梯井較多、電梯等候區較大等原因，會導致公攤較大，所以得房率通常只有70-75%。

昌江縣買房優勢：海南房地產，昌江依山傍海，黎族苗族少數民族風情濃郁;這里工業基礎雄厚，特色農業得到發展，旅游業變得火熱。如今，昌江大力調整產業結構，完善基礎設施建設，推動旅游發展的同時，昌江房地產也迎來前所未有的發展。隨著西環高鐵建設，西部開發建設進一步加快，昌江房地產后發優勢受到越來越多的關注。

團購V信：1808982847O

海南新房|塔樓和板樓哪個更好此文由臻房小姚編輯，轉載請注明出處！http://www.gsqcdl.com/zhinan/66682.html