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購置了新房子！怎么判斷小區環境的好壞？ 海南昌江房地產，昌江的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

大家在購海南買昌江房子的時候一般都會看重昌江房子的地段，殊不知道小區環境的好壞也是十分重要的。對于很多人而言，所買的昌江房子很有可能一住就是一輩子，所以小編建議大家在選房的時候還是應該多多關注一下小區的環境，那么選房時如何判斷小區環境的好壞呢？

綠地率

看綠化環境好壞的硬性參照指標是綠地率，綠地率＝綠地面積／土地面積（新區建設的綠地率不應低于30％）。

需要注意的是，綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率；綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區的綠地率越高，小區的綠化環境就越好。

景觀搭配

在綠地率高的條件下，對于景觀環境、植物的種類好壞也要有所判斷。比如小區內的綠色植物是否容易飄柳絮或招蚊子；植物的搭配和種類，醉好保證各個季節都有可供觀賞的植物；這些都應該與小區的整體環境相宜。

小區的硬質鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等。除了要看硬質鋪裝的材料，判斷材質為大理石、水泥，還是草裝外，要求高的還可看鋪裝圖案是否具有藝術性，功能與景觀是否協調，整個設計是否與建筑物相統一。

小區指示牌，也是小區環境中的重要一環，分為建筑物業類標識、公共設施、設備類標識、道路、交通類指示標識、安全警示類標識、公益宣傳類、可變信息標識。小區內的提示、指示牌，對日后生活居住的便利有不小影響作用。小區的燈光設施也要重視，如果小區內的燈光設施常常出現問題，不便于晚上小區活動，也可能存在安全隱患。

娛樂休閑設施

小區園林綠化設計中應該顯出實用性，小區內應布置長廊、座椅、兒童活動區等設施，用來滿足小孩嬉戲、老人活動、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等。如果設置有運動會所和游泳池，就更完善了。

安保條件

治安環境是指小區周圍的治安狀況，海南買房前應該事先了解當地的偷盜數量和犯罪情況。同時，應該了解下小區內業主的構成情況，他們的工作、學歷等。如果小區實施封閉式的管理，只有本小區的業主才可以進入，說明做好了安保工作。

小區的車位是否足夠、車位面積大小如何、停車位的環境好壞、小區是否人車分流、在一些出入口或盲點區是否設置有交通安全類標志，都是在選房時要注意的。

以上就是關于如何判斷小區環境好壞的介紹了，判斷小區環境的好壞，不僅僅是看小區的綠化，安全等問題也是非常重要的。希望小編的介紹能給您帶來幫助！

海南樓盤賣點：昌江商品房平均售價逐年上升，住宅、商鋪平均售價也出現整體上升的勢頭，表現出住宅、商鋪平均單價在做適應性的調整。數據顯示，2012年昌江商品房平均售價2894元/平方米，數據顯示，2013年平均售價比2012年上漲1117元，漲幅38.6%，達到4011元。2014年平均售價比2013年上漲155元，漲幅3.9%，達到4116元/平方米。紙得一提的是，除去商鋪、產權式酒店，2012年到2018年，住宅均價保持在2894元/平方米到3493元/平方米之間，昌江房地產房價一直在變化，但相對全省各地而言，仍保持較低的價位。，海南昌江縣樓盤。

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