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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本是什么樣子的？小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同有什么 海南購房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，昌江有了房似乎才能獲得某種“資格”，昌江房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
小產(chǎn)權(quán)房是什么？應(yīng)該很多人都不知道，小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是沒有產(chǎn)權(quán)的房屋，而這類房屋是建造于早期農(nóng)村集體土地上的，產(chǎn)權(quán)沒有明確，因此屬于個(gè)人，而產(chǎn)權(quán)證是鄉(xiāng)政府進(jìn)行頒發(fā)的小產(chǎn)權(quán)房醉吸引人的點(diǎn)就是價(jià)格，那么下面就一起來看看小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本是什么樣子的？小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同有什么需要注意？
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本是什么樣子的？
合同范本本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿國籍：＿＿（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿委托代理人：＿＿＿國籍：＿＿電話：＿＿地址：＿＿郵政編碼：＿＿＿
買方（以下簡稱乙方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿國籍：＿＿（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿委托代理人：＿＿＿國籍：＿＿電話：＿＿地址：＿＿郵政編碼：＿＿＿
第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿＿；位于第＿＿＿層，共＿＿＿（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實(shí)際建筑面積＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿平方米），房屋用途為＿＿＿。
本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（昌江縣房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與昌江縣房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿種方式處理：乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿利率付給利息。每平方米價(jià)格保持不變，昌江縣房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同有什么需要注意？
1、買賣雙方的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。
2、標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。在房屋買賣合同中，標(biāo)的就是房屋。這主要包括以下內(nèi)容：房屋的坐落位置；所買賣房屋的面積，應(yīng)分別注明實(shí)得建筑面積和所分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e；房屋是現(xiàn)房，還是期房；房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)。
3、一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。
上述內(nèi)容就是小編對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本是什么樣子的？小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同有什么需要注意？的全部介紹了，小產(chǎn)權(quán)買賣時(shí)比較繁瑣，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)，所以海南購房者要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)來說也比較大，因此在買賣前一定要將相關(guān)流程都弄明白，以免在交易時(shí)出現(xiàn)意外。
昌江縣二手房。。。海南昌江買房優(yōu)勢：2018年海南西線環(huán)島高鐵開通之后，昌江逐漸被大家所熟知，并迅速進(jìn)入購房者事業(yè)，讓更多人看到了這里的生紙潛力。有了環(huán)境與交通兩大優(yōu)勢，昌江房價(jià)出現(xiàn)上漲趨勢。不少人選擇在昌江置業(yè)，醉大的原因還是這里房價(jià)偏低，是海南房價(jià)的價(jià)紙洼地，主要看中日后的發(fā)展?jié)摿ΑＵf起來，醉早出手的購房者還是蠻有先見之明的。
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