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昌江縣購房合同丟了有風險嗎？昌江縣購房合同丟了怎么補辦？ 海南昌江縣房產網，昌江買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進昌江購房誤區里。

對于很多沒有海南購房經驗的人而言，海南買昌江縣房子任何事情都是第一次經歷，包括簽訂海南購房合同。很多海南購房者們認為海南購房合同不過只是幾張紙，沒有那么重要，但是誰想到后期辦貸款的時候需要用到這幾頁紙，可是自己不小心將海南購房合同弄丟了，那么，海南購房合同丟了有風險嗎？海南購房合同丟了怎么補辦？

海南購房合同丟了有風險嗎？

1、海南購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市昌江房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和昌江房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。海南購房合同是海南購房者與開發商之間設立、變更和終止房屋買賣法律關系的重要依據，它對明確雙方權利與義務具有不可替代的作用。

2、因此，不管昌江房產證是否辦理，海南購房合同都是重要的。沒有海南購房合同，今后海南購房者若與開發商發生糾紛（如房屋質量問題等），將不利于海南購房者向開發商主張權利。

海南購房合同丟了怎么補辦？

海南購房者一定要妥善保管好自己的海南購房合同，如果丟失了，要及時采取相應的補救措施，而在不同的時期所采取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：

1、在海南購房合同沒有做預售登記前，如果海南購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。海南購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。

2、在海南購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果海南購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間海南購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

3、在海南購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭后，如果海南購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，海南購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押。

文章即是有關于海南購房合同丟了有風險嗎以及海南購房合同丟了怎么補辦的全部介紹了，希望能夠對大家有所幫助。海南購房合同是海南買房過程中簽署的文件中醉重要的一個，所以我們千萬不能隨便放置，要妥善的保管，如若丟失要及時按程序去補辦。

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