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這5件事一定要注意！不注意等于定金白交！ 昌江縣房地產，海南島昌江的房子都是無價的，昌江的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

在房屋買賣過程中，海南購房者在簽訂海南購房合同前或者支付房款前，往往會向開發商支付一定數額的金錢，即大家口中的“定金”！一般來說，海南買房的定金比例不得超過海南購房合同上標明的房款的20％，由此可見，定金可不是一筆小數目，一旦出現昌江房產糾紛，那么后果也是很嚴重的！對此，小編要說的是，海南買房交定金可別干以下這5件蠢事，否則交了也是白交！

什么是定金？

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。房屋交易中的定金，是指當事人在合同訂立前或支付房款前，由海南購房者向開發商支付一定數額的金錢。

哪5件事沒做定金等于白交？

1、沒有簽定金合同

有些海南購房者認為，售樓處就在那里，又不會跑，況且開發商那么有名氣，肯定不會抵賴的。于是，在交完定金后，即便只收到了口頭承諾，海南購房者也深信不疑。可當昌江縣房價大漲后，開發商立馬不認賬了，海南購房者又沒有簽定金合同，恐怕難以維權！

2、未約定退定金條件

定金可不是一筆小數目，如果交易沒有達成，定金卻不退還，那海南購房者豈不是太慘了嗎？所以，在簽訂協議時，海南購房者醉好與開發商約定好退定金的條件，以免出現定金不退的麻煩。

3、認購書上寫的是訂金

“定金”與“訂金”雖然只有一字之差，但兩者卻有著本質的差別。定金具有法律效力，而訂金沒有法律效力，當收定金的一方違約時，定金可雙倍返回，而訂金只能返還原額。所以，海南購房者一定要看清認購書上寫的是哪種金。

4、無腦交定金

如果海南購房者對昌江房子的各方面都很滿意，就比如戶型、面積大小、價格等，那么此時交定金無可厚非。但如果你比較猶豫，此時可別被售樓小姐的花言巧語所迷惑，無腦交付定金，否則要想拿回來可就難了！

5、盡量少交定金

有些海南購房者認為，海南買房交定金一定要盡量少，這樣到時還可以反悔！其實不然，要知道當下昌江縣房價一直都在不斷上漲，如果昌江縣房價再度大漲，而你交的定金又比較少，那么即便開發商違約了，賠償雙倍定金，那也沒多少錢！，此時，你卻錯過了海南買房好時機！所以，海南買房交定金時，大家一定要根據昌江縣房價走勢來定，可別以為盡量少交定金是好事！

對于海南購房者來說，海南買房交定金本來是一件好事，這樣可以約束到開發商，但如果你干了以上這5大蠢事，恐怕交錢也是白交了！所以，大家在海南買房交定金時，一定要考慮全面，可別讓開發商鉆了空子！

昌江縣買房優勢：昌江購房，昌江房地產目前仍處于價格低洼的狀態，后發優勢明顯。昌江房地產目前價格較低，但后發價格優勢會更加明顯。

買房TEL：180898284⒎0

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