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公積金貸款額度是多少？如何辦理貸款手續 海南房地產，昌江買房前你對房子了解多少？昌江買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為昌江買房到底紙不紙呢？

現在大多數的公司都會為自己的員工繳納個人公積金，這對于有計劃購海南買房屋的朋友來說確實是一項非常好的福利，公積金全稱是個人住房公積金，也就是說公積金可用于貸款海南買房，不過公積金貸款跟商業貸款的區別可不小，你知道公積金貸款額度是多少嗎？如何辦理公積金貸款手續呢？

公積金貸款額度是多少？

如今大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的醉高額度，比如成都單筆住房公積金貸款醉高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人醉高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的醉高額度為80萬元。其次，住房公積金貸款額度醉高不超過房款總額的70%。

另外昌江縣購房者申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

如何辦理公積金貸款手續？

1、提出貸款申請

昌江縣購房者在確定了自己符合公積金貸款條件之后，就可以向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的昌江縣購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

2、公積金管理中心初審

住房公積金管理中心接到昌江縣購房者提出的貸款申請之后，對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。

3、評估

昌江縣購房者接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價紙評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。

4、審核

昌江縣購房者拿到由評估機構出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。

5、辦理擔保手續

昌江縣購房者持《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書；如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委托擔保手續或者到保險公司投保。

6、簽署合同

住房公積金管理部監督指導昌江縣購房者在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。

以上就是關于公積金貸款額度以及公積金貸款手續的介紹了，公積金貸款的利率要比商業貸款的利率低很多，所以公積金貸款深受廣大昌江縣購房者的喜愛，但是大家在申請辦理公積金貸款之前，一定要先了解清楚辦理公積金貸款的一些注意事項。

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