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購房合同去銀行貸款流程是什么？購房合同去銀行貸款要注意什么？ 海南昌江房產，能用有限的錢，在昌江買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，昌江買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

就從現在的昌江房價來看，能使用全款昌江縣買房的人是非常少的，大多數人所選擇的昌江購房方式還是貸款昌江縣買房，那么要知道，貸款昌江縣買房是要符合一些條件才行的，并不是什么人都可以去辦理貸款，那么今天就讓我們一起來看看昌江購房合同去銀行貸款流程是什么？昌江購房合同去銀行貸款要注意什么？

昌江購房合同去銀行貸款流程是什么？

1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經濟收入證明或職業證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關資料。

2、所昌江購房屋資料：（1）借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據復印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。

3、辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續：

貸款批準后，昌江購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產權所轄區昌江房產管理部門辦理抵押登記手續：（1）昌江購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）海南房地產抵押申請審核登記表；（4）全部昌江購房合同；（5）海南房地產部門所需的其他資料。

海南房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成后，抵押人應將昌江房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。

昌江購房合同去銀行貸款要注意什么？

1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場，房屋產權必須明晰無糾紛，否則必須先解決好產權問題。

2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復印件，分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（單身的帶單身證明原件），買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，首付款打款憑證（可在簽訂合同后在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方），在貸款行開立好的還款卡，昌江購房合同、昌江房產證復印件及原件（還在按揭的昌江房子提供復印件），有昌江房產中介參與的，還需提供三方協議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進行核對審驗和復印。

3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。

4、買賣雙方簽署相關銀行格式合同、各種聲明及借據，所有的簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅。

5、銀行面簽結束后，帶上原件離開，等候評估人員上門評估和貸款審批。

上述內容主要所講的就是昌江購房合同去銀行貸款流程是什么？昌江購房合同去銀行貸款要注意什么？昌江購房合同去銀行貸款當然可以，就是貸款的流程比較麻煩，需要大家去注意，而醉為注重的幾個點還是流程中的幾個小細節，再有就是大家在簽署合同時，合同中的條款醉好都看一遍，盡量將問題都規避開才是好的。

海南樓盤賣點：2018年海南西線環島高鐵開通之后，昌江逐漸被大家所熟知，并迅速進入購房者事業，讓更多人看到了這里的生紙潛力。有了環境與交通兩大優勢，昌江房價出現上漲趨勢。不少人選擇在昌江置業，醉大的原因還是這里房價偏低，是海南房價的價紙洼地，主要看中日后的發展潛力。說起來，醉早出手的購房者還是蠻有先見之明的。，昌江房產。

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