購房電話：180⒏9828470

購房者選樓層攻略，買房選頂樓還是選一樓？ 昌江縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，昌江買房現(xiàn)場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

昌江縣買房的時候，作為買方怎么選樓層呢？有人說頂樓便宜，看的高、望的遠，買頂樓合適；但也有人說一樓劃算，如果家里有老人，出門方便！一樓再合適不過了。頂樓和一樓好處是挺多，但也有缺點，因為這兩個樓層具備的缺陷是相對其他樓層比較明顯的，比如頂樓常見的冬冷夏熱、一樓噪音較大、潮氣重。如果只剩一樓和頂樓了，昌江縣買房人怎么選擇？

一、一樓的優(yōu)缺點有哪些？

1、一樓的優(yōu)點

優(yōu)點a、進出方便

一樓外出極其方便，上幾層臺階轉身就可以到家了，免去了每天爬樓梯之苦，而且完全沒有因為乘坐電梯而出現(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時，這種方便更能體現(xiàn)出來。另外，如果遇到有火災等意外事件，一樓可以更快地向外逃跑。

優(yōu)點b、贈送面積大

比起樓上用戶來，一樓的實際使用面積大。還有很多一樓的房屋都附帶小花園，住戶可以用來種花、養(yǎng)鳥、曬被子，還可以搭個洗槽和洗板，平時有些需要洗刷的大東西，比如床單、席子什么的比較鋪得開。

2、一樓的缺點

缺點a、采光不好、易潮濕

一樓的采光肯定要比樓上差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹木的遮擋，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些的話，肯定常年見不到陽光。屋里如果長時間沒有陽關的照射會陰暗潮濕，這樣可能導致病菌滋生。

缺點b、噪音多

單元門的開關門聲、從單元門進到電梯的腳步聲，還有行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車輛行駛的聲音，一樓的住戶都能聽得一清二楚。

缺點c、蚊蟲多

一樓還有個弊端，就是蚊蟲多，盡享小區(qū)綠化的同時也招來了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻。家里雖然有紗窗，但偶爾開關門，蚊子、蒼蠅也會跟著一起進來。

缺點d、隱私差

一樓比較容易遇見私密性的問題，來來往往經(jīng)過的人都可以一眼看進屋里，人在屋內(nèi)居住會感到不適、不安，只能拉上窗簾或者在玻璃上貼上單面透的貼紙，以避免被偷窺。

二、頂樓的優(yōu)缺點有哪些？

1、頂樓的優(yōu)點

優(yōu)點a、私密性強、沒有干擾

頂樓是醉頂層，樓上是沒有住戶的，所以私密性比較強，不會受到腳步聲、家具挪動的聲音等的影響。

優(yōu)點b、衛(wèi)生好，蚊蟲少

頂層因其樓層較高，到了夏季時，能夠在一定程度上減少蚊蟲的數(shù)量，同時頂層房屋相對于低層來說要衛(wèi)生一些，樓道更整潔一些。

2、頂樓的缺點

缺點a、水壓不足

頂層的房屋往往水壓比較小，尤其是在夏季用水高峰期，頂樓的住戶往往要錯開。

總之，買方選擇樓層要根據(jù)自己的實際情況來做決定，切記不要沖動！畢竟昌江縣買房可能人生中只有一次，所以昌江縣買房不是兒戲，交易流程中買方要多加謹慎。

昌江縣買房優(yōu)勢：海南昌江房子，昌江商品房平均售價逐年上升，住宅、商鋪平均售價也出現(xiàn)整體上升的勢頭，表現(xiàn)出住宅、商鋪平均單價在做適應性的調整。數(shù)據(jù)顯示，2012年昌江商品房平均售價2894元/平方米，數(shù)據(jù)顯示，2013年平均售價比2012年上漲1117元，漲幅38.6%，達到4011元。2014年平均售價比2013年上漲155元，漲幅3.9%，達到4116元/平方米。紙得一提的是，除去商鋪、產(chǎn)權式酒店，2012年到2018年，住宅均價保持在2894元/平方米到3493元/平方米之間，昌江房地產(chǎn)房價一直在變化，但相對全省各地而言，仍保持較低的價位。

咨詢V信：18089828470

海南購房者選樓層攻略，買房選頂樓還是選一樓？此文由臻房小龐編輯，轉載請注明出處！http://www.gsqcdl.com/zhinan/15580.html