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哪些因素會(huì)影響海南二手房貸款年限 昌江房產(chǎn)，昌江的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在昌江購(gòu)房。

大家都知道，昌江縣二手房交易中，貸款年限越長(zhǎng)，還款壓力也越小，目前各家銀行醉長(zhǎng)的貸款年限是30年，但并不是都能貸到30年，以下這些因素就會(huì)影響你的貸款年限。

一、房齡

目前多數(shù)銀行規(guī)定昌江縣二手房房齡+貸款年限之和≤40年，也有的是不超過30年，也就是說如果你要貸款30年，那么購(gòu)買的昌江縣二手房房齡不得超過10年(個(gè)別銀行例外)；

二、土地使用期限

貸款到期日不能超過土地使用的到期年限

三、借貸人年齡

貸款期限與借款人年齡之和醉高不得超過70歲（個(gè)別銀行女方不得超65歲）。

以上就是影響昌江縣二手房貸款年限的因素，在貸款的時(shí)候一定要注意，避免因?yàn)檫@些因素導(dǎo)致自己海南購(gòu)房受影響。

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