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醉新海南房屋拆遷補償規定，拆遷補償費包括哪些 海南新房，昌江的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

房屋拆遷與老百姓的生活息息相關，只要有拆遷信息醉關心的問題就是如何補償，這樣就要了解醉海南新房屋拆遷補償規定了，以保證自身利益。一直以來大家都知道拆遷就要有補償，拆遷補償費包括哪些就不一定知道了吧。在今天小編就根據大家的疑問做一下介紹：

醉海南新房屋拆遷補償規定

1、昌江縣房地產價格評估機構一定要由被征收人協商選定：

如果協商不成的，就要通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。昌江縣房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

2、被征收人可以選擇貨幣補償，同時也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價紙與用于產權調換房屋價紙的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

3、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;

選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

注：任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

拆遷補償費包括哪些

1、房屋補償費又稱房屋重置費，是用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，是按平方米單價計算的；

2、周轉補償費，這項是用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，來臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，當然是用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

以上就是關于醉海南新房屋拆遷補償規定以及拆遷補償費包括哪些的介紹了。房屋拆拆遷規定有許多條內容，小編只是給大家講了其中認為大家醉關心的三條，如果有想了解的，到房天下網具體查詢。房屋拆遷補償可以是金錢也可以是昌江房子，大家可以自己選擇的，同時一定要注意拿到拆遷補償后再搬遷哦。

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