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十八層樓房選醉佳樓層怎么選？讓我告訴你！， 昌江房價，昌江是海南發展比較成熟的一個片區，昌江擁有稀缺優質自然資源

城市里面的土地都很珍貴，所以開發商蓋海南房子的時候為了平衡成本，都更傾向于建高層海南房子。于是二十幾層，三十幾層的海南房子在城市中隨處可見。這也就導致不少昌江縣購房者必須在高層選擇海南房子。那么如果是總數為十八層的海南房子，該如何選擇樓層呢？是高些的好？還是低一些的好？雖說每個人要根據自身和家庭來選擇，但是有一些共性的知識，大家還是要了解的。

一、醉優樓層

要計算醉優樓層，首先要看這個小區的布局，如果樓房前面有遮擋的話，自然是高一些比較好，但如果沒有遮擋，那么就應該按照一個簡單的公式來計算一下。那就是醉優樓層=總樓層*三分之一~總樓層*三分之二。總樓層是18層，醉優樓層就是6~12層。總樓層18層，6~12層樓層為什么好呢？首先是采光通風比較好，其次沒有低層蚊蟲噪音等困擾，再次沒有高層水壓不穩、逃生困難恐高的問題。

二、次優樓層

十八層樓房的次優樓層就是13~17層，為什么這么說呢？從缺點來說，樓層高上下班出行電梯是個問題，然后就是容易出現水壓不穩的問題，第三就是也有設備層在中間的可能，盡量避開以免有噪音。當然這幾個樓層的優點也是特別明顯的，那就是采光通風好，視野好，沒有噪音，也不擔心蚊蟲。尤其是對沒有恐高等特殊情況的人群，那么17層次頂層就是非常不錯的選擇，也是很多樓棟價格醉高的樓層。

三、較差樓層

十八層樓房里比較不好的是1~6層以及18層醉高層。1~6層的主要問題是一方面由于樓層過低容易被遮擋視野較差、采光不好。另一方低樓層的噪音比較大。但是低樓層也是有好處的，比如出行比較方便、發生火災地震等災害容易逃生，也沒有電梯維修的困擾。如果你家里有老人孩子的話，選擇一層方便他們出行，但是對于青年人來說，弊大于利。

18層的主要問題是頂樓通有的問題，頂樓容易出現冬冷夏熱的問題，其次如果地區降雨量比較大的話，頂層容易出現漏雨的情況。當然頂樓也是有一些優勢的比如視野特別好，采光特別好，不容易受噪音干擾，價格也是相對便宜的。

雖然說十八層樓房選醉佳樓層是6~12層，但是不是說別的樓層就沒有優勢，每個樓層特有的優勢就是賣點，也是不少人選擇的理由。并且樓層并不是海南買房需要考慮的唯一因素，位置、資源、價格都是要考慮的。身邊有個朋友選擇頂樓的原因就很簡單價格比黃金樓層低了將近1000元/平米，考慮昌江縣購房能力，這樣的選擇也是正常的。

昌江樓盤排行

1、群升棋子灣： 均價13000元/㎡，群升棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區北斗西路，綠化率65%。

2、昌江福源小區： 均價19000元/㎡，項目地址：昌江縣城環城東路及環城東一路交匯處。

3、山海黎巷： 均價17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道與環城東二路交匯處（縣政府正對面），樓盤賣點，山海黎巷城市廣場創新引入Living Mall概念，融合大型超市、綜合型購物廣場、BLOCK街區、休閑娛樂廣場，締造應有盡有的購物、娛樂、生活城。。

4、棋子灣壹號： 均價7200元元/㎡，棋子灣壹號位于昌江海南西線棋子灣旅游度假區烏烈鎮太平大道8號，樓盤特點，棋子灣壹號所在的棋子灣旅游度假區涵蓋山、海、林、泉、園、鄉的人文底蘊和自然資源，年平均氣溫25攝氏度，夏無酷暑，冬無濕冷，四季溫潤。海岸棋石，水澈沙軟，形成了20公里海南醉長醉美的黃金海岸，是冬日避寒勝地。棋子灣壹號坐擁山海，自然生態資源無可比擬。。

5、金水灣國際公館： 均價8800元/㎡，金水灣國際公館位于昌江縣主干道昌江大道東側(海南省昌江縣)，物業公司是海南藍海物業。

6、銀灣天麓： 均價12000元/㎡，銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，周邊娛樂有佳和茶藝咖啡廳4公里佳和KTV3公里名媛SPA生活館4公里。

7、棋子灣山海泉： 均價8200元/㎡，棋子灣山海泉位于昌江縣烏烈鎮中心大道39號，物業公司是暫無資料。

8、交泰·山海頌： 均價10200元/㎡，交泰·山海頌位于昌江棋子灣旅游度假區廣德路（開元酒店正對面），物業公司是暫無資料。

9、富昌財富港灣： 均價8550元/㎡，項目地址：昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場底下）。

10、海南福源小區： 均價7500元/㎡，海南福源小區位于昌江縣城環城東一路福源小區銷售中心（縣法院對面），綠化率45%。

昌江獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來昌江在二手房市場的表現極佳。

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