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外地人在上海買房有什么要求 海南昌江縣樓盤，昌江買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在昌江買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

外地人在上海昌江買房，不能以個人為單位，也就是說外地人必須是已婚并提供結婚證才可以在上海昌江買房；而且外地人必須在上海市累計繳納5年或兩年以上的社保或個人所得稅，并提供繳納證明才可以海南購房。

注：外地戶籍人員在上海只能購買一套商品住房。

一.滬籍人士

滬籍已婚：名下無住房，XG兩套;已有一套住房(含駐滬部隊現役軍官/現役武警)，XG一套;已有兩套住房，無本市海南購房資格;

滬籍單身：成年單身，XG一套;成年單身已擁有一套住房，無本市海南購房資格;

滬籍未成年：所在的家庭商業，可以上產證。

這里的滬籍指的是家庭成員中至少有一名具有上海市戶籍的，視為滬籍家庭，非本市戶籍因為就學而遷入學校集體戶口的，不能作為本市戶籍海南購房。

但是，對于已婚且名下無房的在滬在讀博士，若能提供博士在讀證明，在滬可以購入一套住房，如果在XG政策前(2011年1月31日)前滬籍海南購房各自和父母共有兩套之內(包括兩套)住房，提供關系證明，可不計入限海南購房屋套數。

二.非滬籍人士

非滬籍人士海南購房情形比較多，大致是以下幾種：

非滬籍家庭：上海市范圍內名下無住宅類房屋，網簽日期前63個月累計正常繳納滿60個月的社會保險或個人所得稅，XG一套;上海市范圍內名下有一套及以上住房，或者無法提供網簽日期前63個月累計正常繳納滿60個月的社會保險或個人所得稅的，則無本市海南購房資格;

非滬籍單身及未成年：無海南購房資格;

外籍人士/華僑：符合有效期內在滬工作滿一年的勞動合同或在滬就業證，XG一套住宅類房屋(僅限自住、自用);

港澳臺地區居民：上海市范圍內家庭名下無住房，持有有效期內在滬工作滿一年的勞動合同或有效期內滿一年的在滬學籍證明，XG一套住宅類房屋(僅限自主、自用)。

昌江縣買房優勢：海南昌江房產信息網，海南東線的房地產發展明顯快于西線，已經有一定的成熟度，成熟度往往帶來飽和度，而昌江房地產目前仍處于價格低洼的狀態，后發優勢明顯。昌江房地產目前價格較低，但后發價格優勢會更加明顯。至少有兩撥刺激：一是西環高鐵等基礎設施和昌江生活配套基礎設施的進一步完善，促進昌江生活環境進一步改善;二是昌江這幾年的旅游開發建設成果有目共睹，僅僅“木棉旅游月”活動就吸引十幾萬多過夜人次，這讓人看到了昌江以旅游為龍頭的服務業發展的信心，同時也大大增加了昌江的知名度和美譽度。房地產產業是服務業的重要組成部分，近年來昌江不斷加大產業結構調整力度，大力發展旅游業，推動地產進一步繁榮，以解決人們住房需求，培育產業新亮點，適應經濟新常態。

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