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開發商交房我們可以延遲辦理嗎 海南恒大棋子灣樓盤，越來越多內地人來海南棋子灣買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

可以，但對自己會有一些不利。按照具體的房屋買賣合同確定，如果房屋達不到交房條件，那么業主一般是有權推遲收房的。但如果業主在合同約定的時間內無正當理由不收房，那么業主就要按照已經收房的標準繳納物業管理費，而這就是業主自己的損失，不過延遲收房是要提前跟開發商說明，否則就是業主違約。

1、非正常延期交付房屋：一般針對延期交房這種情況，在棋子灣購房合同中都是有說明的，合同法中有規定表明出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，在這種情況下，棋子灣購房者就可以找開發商退房，并且要求開發商承擔違約責任。當然這其中要排除一些特殊情況，比如不可抗力因素，如果開發商是因為一些不可抗力因素導致的延期交房是合理的，這種情況下，開發商就不承擔違約責任了。

2、不能辦理產權證書：產權證書是非常重要的一個證件，如果棋子灣購房者購買了房屋之后，由于開發商的原因，棋子灣買房人在合同約定的期限內無法得到產權證，這種情況下，相信是你肯定也不愿意，沒有產權證書就不能證明恒大棋子灣房子是自己的了。如約定此條件可退房，棋子灣買房人就可以要求退房，比如在以前很多開發商操作不規范，導致購買這些樓盤的棋子灣購房人多年后無法拿到房屋產權證，棋子灣購房人也可以要求退房。

3、房屋質量存在嚴重問題：房屋質量如果只是一些小問題，反饋給開發商處理就行了，但如果房屋質量存在比較大的問題，涉及到主體結構的了，就算進行修補之后的話，住進恒大棋子灣房子里面相信大家也會擔心吧。而根據新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，棋子灣購房人可以提出退房并要求開發商賠償損失。

海南棋子灣樓盤賣點：棋子灣所處的海南島西部海濱，橫跨東方市和昌江縣，是海南島的干旱區，每年的降雨量只有700～900毫米，而蒸發量卻高達2500毫米。這里的氣溫也保持著海南醉高記錄，夏天中午地表溫度甚至能超過50度。惡劣的氣候造成土壤嚴重沙化，一望無際的熱帶濱海沙漠中，只有遍布的仙人掌、草海桐和露兜草一類的抗旱、抗高溫的植物還預示著生命的延續。，棋子灣購房。

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