買房TEL：18089⒏28470

怎么做房源核驗 海南昌江縣房子，昌江這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在昌江買房子。

1、房屋所有權人自行出售存量房的，持房屋所有權證原件和身份證明原件到房管局服務窗口辦理房源核驗。

2、房屋所有權人委托昌江縣房地產經紀機構居間、代理出售存量房的，房屋所有權人應簽署《存量房核驗（公示）委托書》，受托昌江縣房地產經紀機構網上申請核驗。

3、服務窗口受理房源核驗申請后，交易平臺自動生成房源核驗編號和密碼，申請人和昌江縣房地產經紀機構可憑房源核驗編號和密碼查詢核驗結果。購買人可通過房屋所有權人或經紀機構進行查詢。

1、準備好資料：

售房者辦理房源核驗的時候，千萬不要忘記帶上身份證和房屋產權等證件，如果是委托中介辦理，則需有委托書，還有填寫好的《存量房房源核驗申請表》，這些資料都要準備齊全。

2、記住房源編號的驗證碼：

有的人在網上申請賬號的時候，往往是剛申請完就忘記了密碼，這個時候售房者就要注意了，你們必須要記住房源編號和驗證碼。它們是你之后查詢房源核驗結果的重要信息，記錯或者是記漏了都會造成不必要的麻煩，所以要多注意。

3、委托中介要謹慎：

委托房屋核驗房源雖然可以省去不少麻煩，但不代表沒有麻煩，如果你選擇委托中介，那就一定要簽訂委托書，用法律約束他們的行為，以免日后產生糾紛。

1、審核房屋產權性質，主要看房屋是否為70年住宅產權及土地證的年限。

2、審核房屋是否存在限制，房屋是否有不能買賣的禁止交易，或符合一定條件才能辦理過戶手續的，如抵押、查封。

3、審核房本物業地址產權人姓名是否和建委登記一致

產權核驗是什么

房屋產權核驗是指對昌江房子的產權性質、是否存在權利年限、產權信息是否一致三個方面進行查詢核實，以確定昌江房子是否可以上市交易。房屋產權核驗是為了明確房屋的相關信息，能夠有效保障房屋交易安全，避免房屋產權方面的風險。

昌江縣買房優勢：昌江樓盤，昌江依山傍海，黎族苗族少數民族風情濃郁;這里工業基礎雄厚，特色農業得到發展，旅游業變得火熱。如今，昌江大力調整產業結構，完善基礎設施建設，推動旅游發展的同時，昌江房地產也迎來前所未有的發展。隨著西環高鐵建設，西部開發建設進一步加快，昌江房地產后發優勢受到越來越多的關注。

購房微信：18089828470

怎么做房源核驗此文由臻房小張編輯，轉載請注明出處！http://www.gsqcdl.com/news/155724.html