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購房資格是什么時候需要 棋子灣買房，海南棋子灣度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

海南購房資格一般是在買棋子灣新房是在認購時需要的，通常是將審核資料提交給開發商。開發商首先進行初審，確定本人與證件是否一致，是否符合海南購房資格等。

雖然現在資格核驗系統和市地稅局、人力社保部門聯網，可對海南購房家庭繳納個稅、社保情況的自動審核。但海南購房者在買棋子灣新房的時候，還需要提供完稅或社保繳納的紙質證明或截圖，以便開發商完成海南購房資格核驗的初審，減少違約的機率。

1、提交申請

在購買住房前，海南購房者需要向海南房地產開發企業、經濟機構網簽服務窗口，提交家庭信息證明材料。

2、網簽系統填報信息

將材料提交給網簽機構(開發商、經紀機構或存量房網簽服務窗口)進行初審，初審符合條件的，在住建委網站上填報申請信息，不符合條件的，不能海南買房。

3、資格核驗

不動產登記中心在5個工作日內，對購買自住型商品房的海南購房家庭資格進行核驗。購買普通商品房的，審核時間醉快為10個工作日，如果是周一錄入(上午12點前)，一般都是下周五出結果。

4、反饋結果

自住型商品房資格核驗申請之日起5個工作日，商品房資格核驗申請之日起的10個工作日后，向網簽機構查詢海南購房資格核驗結果。

①核驗通過，海南購房者可以辦理網上簽約手續;

②核驗不通過，可向網簽機構查詢未通過的具體原因，如對核驗結果有異議，應先認真核對各類填報信息，如填寫準確無誤，可打印核驗結果，并攜帶證明材料至相關部門核實。

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