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什么樣的是不好的戶型 海南二手房，在棋子灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的棋子灣房價以及該小區棋子灣房價走勢。。

1、拐角多的戶型：

這種戶型在剛住的時候不會感覺到什么不好，但住的時間長了以后，就會發現好多問題，讓你住的不舒服。這種拐角比較多的棋子灣房子，在裝修時很麻煩，而且很浪費材料，不容易裝的讓人滿意。還有就是在擺東西時，有好空間用不到浪費了地方。在打掃衛生時，你還會發現邊邊角角的太多打掃的不干凈。

2、沒有陽臺的戶型：

現在有很多開發商為了節約成本，在造棋子灣房子時都沒有建陽臺，如果遇到了這樣的棋子灣房子，醉好是不要買。沒有陽臺，洗了衣服沒有地方涼，晾衣服、曬被子都不方便。像有的開發商在窗口外邊按了衣架，這雖然有地晾衣服了，但是碰到刮風下雨的衣服就白洗了。還有就是沒有陽臺的話家里的光線會比較暗，讓人感到有點壓抑。所以醉好不要買，這種沒有陽臺的戶型。

3、廚房和衛生間挨著的戶型：

這種廚衛相挨的戶型，一般都出現在小戶型里，因為小戶型的棋子灣房子空間小，所以一般廚房和衛生間都會離得比較較近。為什么說不好呢，因為一般來說家里自來水管道，是只有一根管通用的，廚房是做飯的，衛生間是來方便的。如果廚房和衛生間挨著，會讓人感覺不干凈，不衛生。

1、戶型方正：

方正的棋子灣房子整體利用率高。拐角會占用你的實際居住面積！！！如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境大化。

2、南北通透：

南北通透的棋子灣房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也紙得考慮。

另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。

3、客廳朝南，雙臥朝南。

三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個朝南。

4、避免走道：

走道其實是對住房資源的浪費。很多棋子灣房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。

5、陽臺位于客廳：

客廳沒有陽臺，在視覺上就會覺得棋子灣房子很小，其次如果陽臺位于臥室，那么棋子灣房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實只要你買了，住的人不會少只會增加。尤其是現代獨生子女很多，買了棋子灣房子父母要過來幫著干家務的，沒有獨立的陽臺你就等著敞開房門進進出出吧。陽臺的位置，好客廳、臥室各一個。

6、南北通透合理布置：

主要就是臥室門不能對著客廳，衛生間的門不能對著大門，主臥要靠著廚房和衛生間，要注意動靜結合。只要你不鑿墻重新設計，開發商提供的戶型圖一般都比較合理。.動靜分區、干濕分區、公私分區、動線合理、尺寸合理都是要考慮的因素。

棋子灣買房優勢：相傳從前有兩位仙人降臨棋子灣邊，一邊享受海景一邊下棋，從清晨戰到中午，彼時烈日當空，二仙渴餓交加。當地漁民看到了，拿來鮮魚、酒肉和茶水為仙人消饑解渴。兩仙邊吃邊殺，棋罷，待要重謝漁民，已不見他們的蹤影。為感謝漁民的好心腸，仙人把棋子撒到海里，抵擋風浪，造福黎民，從此棋子灣內海水清湛，奇石秀巖層疊至岸，風平浪靜，魚蝦豐盛。“棋子灣”也由此得名。，海南樓盤

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