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買首套房要交哪些稅 恒大棋子灣房價，棋子灣城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南棋子灣買房。

1、契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅，90-144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。

2、印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和棋子灣房產證。

1、避免定金陷阱：

很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同!

2、避免搶房陷阱：

開發商總會制造一些搶房的氛圍。讓很多海南購房者集中到一個時間段來一起搶房!這樣很多人為了搶到好的房號。就會不加思考的去把海南房子搶到手!而且很多開發商在搶房前一刻才公布海南房價。所以一定要計算好之后在決定是否去搶!別搶到之后價格過高!

3、觀看房屋面積：

有的時候看的樣板間，是因為裝修效果會顯得海南房子很大!所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的海南房子做參考!

4、查看開發商口碑：

網上可以直接搜索這個樓盤怎么樣!或者是查找看看這個開發商和樓盤是否存在有維權的帖子!甚至有的還有視頻曝光的。比如就可以在網上視頻里面搜索樓盤或者開發商名字。避免買到黑心開發商的海南房子!

5、看五證：

開發商要有這五本證書才有售房資質!五證包括：

(1)《商品房銷售(預售)許可證》;

(2)《建設工程施工許可證》;

(3)《建設工程規劃許可證》;

(4)《建設用地規劃許可證》;

(5)《國有土地使用證》。

海南恒大棋子灣樓盤。。。海南棋子灣買房優勢：棋子灣的海迷人，棋子灣的石更迷人：棋子石、帆海石、祭海石、觀魚石、望郎石、怪石群...... 賞奇石，怡性情；親近棋子灣，心隨海灣飄......

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