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買首套房可以首付多少 海南恒大棋子灣新房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南棋子灣買房。

1、商業貸款。如果是第一次海南購房，可以貸到房屋評估價的70%。例如一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那可以貸180萬的70%，利率打折(基準利率的85%);商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有海南房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過海南房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄。

2、公積金貸款。如果是第一次海南購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。根據調整，目前在城市，第一次海南購房只能貸到75%，公積金如沒有評級，一般只能貸80萬，但要看公積金繳存額和繳存比例。

1、查看開發商五證

查看開發商的五證非常重要，五證不全的情況下簽訂的所有海南購房合同均為無效合同，為避免自己棋子灣買房之后辦理不了產權證書，檢查開發商的五證其否齊全一定不能忽視了。五證是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售預售許可證》。

2、注意合同條款

交了首付款之后，就會涉及到簽訂海南購房合同了，海南購房合同中的內容有哪些一定要細看，特別注意雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。另外有的海南購房合同中會有一些空白條款，大家要注意將這些空白條款劃掉，避免對方后期補充其他不利于自己的內容。海南購房者在查看海南購房合同的時候，一旦遇到有疑問的地方一定要立馬提出來，以免后期吃大虧。

3、注意付款方式

小編是不建議海南購房者采用現金支付首付款的，醉好是通過轉賬的方式支付首付款，海南購房者還能將轉賬憑證保存好。另外還要注意，針對海南房產交易過程中的資金，在海南購房合同中也可以做好相關的約定，主要對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。因為現實生活中，有的開發商會先讓海南購房者交納一定數額的定金，只給海南購房者一個收條，這對于海南購房者來說風險太大。

海南棋子灣樓盤賣點：棋子灣還在建設中，路況好，幾乎沒有游客，海灘全是圓潤的石粒，海邊有一片巨石，海水明凈沒有一絲污染，海水中海灘上沒有一點垃圾，保留了原始的風貌，太讓人驚喜了，海面上停泊著漁民的漁船。，海南房子。

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