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公積金貸款海南房產證在昌江縣購房者手里。在辦理公積金貸款海南買房之后，昌江縣購房者需要將自己所買的昌江房子進行抵押，但是當海南房產證辦理下來后還是會在自己的手里，只是需要去辦理抵押手續就可以了。

1、辦理海南房產證首先要進行的就是產權登記收件，這表示著主管機關接受產權人主張權利的申請。所以產權人首要任務就是填寫申請書，并交驗有關證明、證件， 經審查符合登記條件的，予以收件。

2、產權中心在收件以后會勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的海南房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。

3、在掌握了房屋全部實況資料以后，產權中心就要轉入產權審查階段了。產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書等整個復雜細致的工作過程。

4、等到經過審查確認可以頒發產權證后，就進入了制權證階段。但是應收的登記費收繳入庫也是不可或缺的，把應發出的權證發放到所有權人手中。所以發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。

另外辦理海南房產證一般需要如下材料：

1、昌江縣購房人的身份證；

2、昌江縣購房合同；

3、不動產銷售(武漢的就是有一張專門用于辦證的)；

4、開發商需要提供的：房屋權屬證明書、申請表(開發商蓋章)、房屋平面圖、辦土地證需要：身份證、昌江縣購房合同、契稅完稅憑證復印件、分割證明、宗地圖等等。

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昌江是否紙得買？，昌江房價還會漲嗎？很多人問小陳，昌江房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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