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收房前要注意準備什么 昌江縣房產信息網，昌江獨居特色的民族風情。也正是由于海南昌江獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南昌江買房。

1、確定收房時間

一般一個樓盤竣工后，開發商都會提前半個月左右的時間提醒各位業主具體的接房時間，多數業主都想盡早去收房，所以通常情況下選擇頭幾天去收房的人比較多，因此驗收昌江縣房子的工作人員不會有太多陪同時間仔細地看昌江縣房子，因此在通知下發后的的第3-10天收房。

2、準備收房資料

海南購房者在接房之前要準備好當初海南購房的時候的一些資料，一定要準備好海南購房合同、產權人及共有人身份證原件及復印件，付款收據，售樓說明書，已婚海南購房者還需要提供婚姻狀況證明復印件。驗房時可對照查看廚房、衛生間等附送的設備是否符合開發商當初的承諾。

3、驗房工具

接房其實就是要驗收房屋，驗收房屋的時候需要利用一些工具查看房屋是否存在問題，常見的驗房工具有手電筒、卷尺、乒乓球、臉盆木榔頭等，有條件還可準備：帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證;電筆一個，插入屋內各個電源插座檢查電源是否已全部接通。當然有條件的如果能有專業的驗房師陪同，那么這些驗房工具就可以不用準備了。

1、先驗房后辦收房手續

現在有很多開發商在交接房屋的時候會先讓業主辦收房手續，然后再去驗收房屋，所以，在簽訂海南購房合同的時候就應該約定清楚，交房時應先驗房然后辦收房手續。如當初合同未有約定的，則可采取變通方法，在收樓文件中注明“房內情況未看”或“未驗房”等字樣，萬一在驗房時出現什么情況，也可保護自己的權益。

2、注意面積誤差

海南購房合同中有對房屋面積誤差處理的規定，可以按照合同執行，同時法律對此也有相關規定。

3、不能提前繳費

業主在驗收房屋的時候會被告知需要交納一些費用，比如物業費，需要提醒大家的是，業主可拒絕這項要求。根據規定，業主在收房后才與物業公司簽訂服務協議，才能付費，業主還未驗房，這個時候還沒享受物業服務，不應提前繳費。

昌江買房優勢：昌江房地產目前仍處于價格低洼的狀態，后發優勢明顯。昌江房地產目前價格較低，但后發價格優勢會更加明顯。，昌江縣房價

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