購房TEL：18089828470

按揭海南買房首付是幾成 海南恒大棋子灣購房，棋子灣獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

按揭恒大棋子灣買房首套房首付3成，二套房首付6成。如果是申請公積金貸款的話，首套房面積在90平米以下的，首付2成，首套房面積90平米以上的，首付3成;二套棋子灣購房首付6成;三套以上不能貸款。

1、首套恒大棋子灣新房首付算法：

以家庭為單位，在XG城市中，只要是首套恒大棋子灣房子，首付不能少于總恒大棋子灣房價的百分之三十，例如要購買一套價紙一百萬元的恒大棋子灣房子，那么你的首付款至少是三十萬元。但是如果在非XG城市的話一般首套恒大棋子灣房子的首付是百分之二十。

2、恒大棋子灣買房首付依據(jù)貸款額度計算：

雖然有相關(guān)規(guī)定，只要拿總恒大棋子灣房價的百分之三十或二十就可以，但是還存在一個貸款的問題。例如總恒大棋子灣房價為一百萬的恒大棋子灣房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸的額度為四十五萬元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付五十五萬。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總恒大棋子灣房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

3、購買二套房首付：

上文所說的還都是首套房。在XG城市中，購買二套房時，貸款首付比例一般不得低于百分之五十(二套房首付比例每個城市差異較大，以規(guī)定為準)，那就意味著總恒大棋子灣房價一百萬元的恒大棋子灣房子，首付至少是五十萬。但是在非XG城市的話，購買二套房，首付一般為恒大棋子灣房價的百分之三十。

4、經(jīng)濟收入決定首付多少：

如果你手上寬裕或者后期資金寬裕的話，完全可以增加你的首付款，當然全款自然是好的選擇，全款醉省錢;但是還是要根據(jù)自己的具體情況而定。如果首付款的30萬都是“砸鍋賣鐵”換來的，那就真心沒必要在增加首付款了，沒必要給自己這么大的壓力。

1、自住型：如果棋子灣購房是用來自住，并且長期都不打算賣掉恒大棋子灣房產(chǎn)或更換恒大棋子灣新房的，這種情況下是屬于消費，貸款時間在能力所及的范圍內(nèi)則是越短越好。

2、兼顧自住：如果棋子灣購房是自住兼顧的，也就是說很可能中長期會更換恒大棋子灣新房或者賣掉，那么貸款期限越長越好。

海南棋子灣樓盤賣點：棋子灣水清見底，沙細質(zhì)軟， 潔白如銀。海岸奇峰林立，怪石磷峋多姿，林木蒼翠，山花爛漫，清泉歡暢，陽光明麗，四季如春，是難得的天然浴場，也是光浴和沙浴的理想之地，海南恒大棋子灣購房。

購房熱線：18089828470

棋子灣買房——按揭海南買房首付是幾成此文由臻房小吳編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.gsqcdl.com/news/143043.html