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聯排別墅有院子嗎 棋子灣房價，棋子灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在棋子灣購房。

有。聯排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。很多人都認為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環境的需要，能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨立”的居住環境。

聯排別墅的項目定位與一般的項目不同，它的目標市場比較窄，如果大家在初次選擇購買這類聯排別墅的時候，可以到售樓部先了解一下什么是聯排別墅，參考一些關于聯排別墅戶型圖，或者直接到實地了解情況，作出好的定位。

1、具體到各個居室，可按照下列技巧進行選擇：一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居。車庫面積大，盡量做到能夠并排停放兩輛車。地下室注意采光和防潮問題。

2、二層可以設置次臥和兒童臥室。如果面積允許，應盡量設置家庭廳，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時光，同時又不會影響一層老人的休息，做到動靜分開。

3、三層則為主臥套房。一般而言，主臥套房面積不應該小于40平方米，可以包括臥室、書房、衣帽間、衛生間以及室外露臺等。衛生間面積不能小于10平方米，能夠擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。

4、挑高達到7米，加上全景通明落地窗的恢宏給會客廳雍容華貴的大氣，同時也展現出通透的空間感。8.8米的面寬搭配7米的挑高主人在房間里既不會感到壓抑，也不會感到空曠。

1、隨著獨立別墅開發的嚴控，目前市場上出現得更多的是聯排別墅。個人認為：挑選聯排別墅，起碼的原則是要講究面寬。但大面寬的聯排別墅意味著占地面積大，如果面寬小于5.7米，則可能由于進深太大而影響到舒適性，這點客戶要充分注意。

2、具體到各個居室，可按照下列技巧進行選擇：一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居或雇傭保姆之需。車庫面積合適，盡量做到能夠室內停放一輛車。地下室注意采光和防潮問題。

3、二層可以設置次臥和兒童臥室。如果面積允許，應盡量設置家庭廳，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時光，同時又不會影響一層老人的休息，做到動靜分開。

4、三層則為主臥套房。一般而言，主臥套房面積不應該小于40平方米，可以包括臥室、書房、衣帽間、衛生間以及室外露臺等。衛生間面積不能小于10平方米，能夠擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。

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