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二手新房的購買流程 海南恒大棋子灣房地產，棋子灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進棋子灣購房誤區里。

1、準備棋子灣買房：

棋子灣買房前要做很多準備，首先需要看看自己有沒有棋子灣購房資格。其次，需要根據自己的經濟實力，對房款總數有一定的預期。購買前可以通過各種渠道了解在售棋子灣新房樓盤的具體情況，制定一個大概的棋子灣購房計劃。

2、看房選房：

對中意的樓盤項目，可以去實地考察。看樣板間是每個棋子灣購房者都要經歷的環節，在看樣板間時，要帶上尺子打量下家具尺寸，詢問銷售員房屋光線位置，問清醉后交的房與樣板間之間的差別等等。

3、認購簽約：

準備棋子灣買房時，需要向開發商繳納一部分數額的定金，并簽認購書。定金繳納的比例有明文規定，《擔保法》中強調，繳納的定金金額比例不得超過合同表明的總房款的20%。一般來說，比較搶手的項目，開發商會讓棋子灣購房者排號，比較靠前的棋子灣購房者，有優先選擇房源的權力。

4、付款貸款：

在簽約之前，需要先在網上審核你的棋子灣購房資質，棋子灣購房資質審核通過后，直接進行網簽，之后要與開發商簽訂棋子灣購房合同。簽訂棋子灣購房合同時，要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協議中的義務與權利是否對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰等。

5、驗房收房：

房屋竣工之后，開發商會通知你進行驗房收房。注意收房時間，驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，查看“三證一書一表”。如果開發商拿不出這些證件，可以直接拒絕收房。

6、交稅/費辦產證：

棋子灣新房在開發商拿到大產證后，業主需要交納契稅再辦理產權證。

1、不能錢攢夠了再買：

日常生活中，很多人都想著要等到自己的錢攢夠了之后再購棋子灣買恒大棋子灣房子。其實這個想法是錯誤的，也許等你的錢攢夠了之后，錢又不夠了，畢竟恒大棋子灣房子的價格是一直在變化的。棋子灣買恒大棋子灣房子的話不一定要付全款，只要你掌握一些技巧，先支付一些首付，然后再還月供，手上的閑錢拿去touzi，就可以獲得更大的收益。

2、看別人炒房賺錢自己也炒：

許多人都覺得自己辛苦上幾年的班還不如別人賣一套恒大棋子灣房子賺得多，所以看到了恒大棋子灣房子的價格上漲了之后就想著將恒大棋子灣房子賣了。但是你要知道的是炒房是一個技術活，只要你稍微不小心就會被套住。因為房屋交易的手續非常復雜，如果遇到了政策調整的話，你就會變得人房兩空。

棋子灣樓盤推薦

1、富安花園： 均價元/㎡，富安花園位于海南省昌江縣環城東路紅林中學北側，醫院配套有昌江縣人民醫院、昌江縣中醫院、昌江縣中西醫結合醫院、昌江縣現代醫院、昌江縣協和醫院；

2、山海黎巷： 均價17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道與環城東二路交匯處（縣政府正對面），物業公司是海南藍海度假物業管理有限公司。

3、中南·林海間： 均價16000元/㎡，中南·林海間位于海南昌江縣棋子灣廣德路，醫院配套有昌化鎮衛生院 (1.5公里)；

4、昌江福源小區： 均價19000元/㎡，昌江福源小區位于昌江縣城環城東路及環城東一路交匯處，產權年限70年。

5、金水灣國際公館： 均價8800元/㎡，金水灣國際公館位于昌江縣主干道昌江大道東側(海南省昌江縣)，容積率2.0。

6、群升棋子灣： 均價13000元/㎡，群升棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區北斗西路，綠化率65%。

7、銀灣天麓： 均價12000元/㎡，項目地址：海南省昌江縣昌江大道以北。

8、棋子灣壹號： 均價7200元元/㎡，棋子灣壹號位于昌江海南西線棋子灣旅游度假區烏烈鎮太平大道8號，產權年限70年。

9、交泰·山海頌： 均價10200元/㎡，交泰·山海頌位于昌江棋子灣旅游度假區廣德路（開元酒店正對面），

10、恒大·棋子灣： 均價18500元/㎡，恒大·棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區，樓盤亮點，棋子灣將秉承恒大創新精神，構筑一座居住休閑新城，營造海南濱海度假生活圈。。

棋子灣儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi棋子灣儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

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