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綠化率如何計算 海南昌江新房，昌江的房子定位于度假+養(yǎng)老房產，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

“綠化率=綠化面積(包括覆土綠化和實土綠化)÷規(guī)劃面積。其中覆土高度大于1.5米時，綠地面積要為覆土面積的50%，覆土高度小于1.5米時，不算綠地面積，覆土高度大于3米時，綠地面積要為覆土面積的100%”。

1、綠化率是一個不準確、不規(guī)范的用詞，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地一些。

2、綠化率的計算方法在其概念中就有所體現，但由于其用詞的不大規(guī)范，應該被準確地稱為“綠化覆蓋率”，是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比例。

3、一般綠地率=綠地面積/土地面積;

4、綠地率通常以下限控制：并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地或地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。

1、國家要求的指標是綠化率，綠化率不同地區(qū)多少有區(qū)別，且要求嚴格。

2、一般講，新建小區(qū)的綠化率不低于30%,舊區(qū)改建綠化率不低于25%(參見城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范)。

3、建筑周邊1.5米不算入綠化，道路周邊1米不算入綠化，覆土深度不足的部分不算綠地——由此可見屋頂綠化是不算綠地的)，嵌草停車位種植喬木間距小于等于4米且非單排種植的可算做綠化率，也就是說一個車位4角都種樹才算綠化面積。

4、對于地下車庫頂板覆土深度夠種植大喬木，且至少有一個側開口的算作綠化。水體算作綠化。計算綠化率時，校園路不用扣除。

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