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房產公證如何收費標準 昌江縣二手房，昌江擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

1、證明股票、房屋轉讓、房屋買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或海南房價的千分之三收費，但較低收費不得低于10元。

2、證明財產繼承、贈與的按接受人收取金額總數收費:不滿1萬元的按1%收費，但較低收費10元；1萬元以上的按2%收費。

3、證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經歷、委托書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的，收費10元。

4、證明擔保書、公司章程、資信情況等有關文書，收費50～200元。

5、證明遺贈撫養協議的真實性，收費10～50元。

不是所有海南房產過戶都要辦理公證的，比如商品房買賣進行海南房產過戶時就不用公證，同樣海南二手房交易過戶也不需要公證。根據法律法規的相關規定，在我國目前需要辦理公證的共有四類海南房產。

1、繼承海南房產辦理過戶。通過繼承取得海南房產應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理海南房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。

2、贈與海南房產辦理過戶。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理海南房產過戶。

3、作為遺產分割的海南房產辦理過戶。首先遺囑要經過公證，并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人，在根據遺囑內容分割遺產時，對于協商簽訂遺產分割協議也需要經過公證，然后才能辦理遺產過戶手續。

4、涉外和港澳臺的過戶海南房產，該海南房產買賣協議也必須經公證部門公證后，才能到昌江縣房地產交易中心辦理過戶手續。

昌江縣買房優勢：海南昌江樓盤，海南東線的房地產發展明顯快于西線，已經有一定的成熟度，成熟度往往帶來飽和度，而昌江房地產目前仍處于價格低洼的狀態，后發優勢明顯。昌江房地產目前價格較低，但后發價格優勢會更加明顯。至少有兩撥刺激：一是西環高鐵等基礎設施和昌江生活配套基礎設施的進一步完善，促進昌江生活環境進一步改善;二是昌江這幾年的旅游開發建設成果有目共睹，僅僅“木棉旅游月”活動就吸引十幾萬多過夜人次，這讓人看到了昌江以旅游為龍頭的服務業發展的信心，同時也大大增加了昌江的知名度和美譽度。房地產產業是服務業的重要組成部分，近年來昌江不斷加大產業結構調整力度，大力發展旅游業，推動地產進一步繁榮，以解決人們住房需求，培育產業新亮點，適應經濟新常態。

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