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簽購房合同有什么需要注意的 海南棋子灣二手房，能用有限的錢，在棋子灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，棋子灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

1、在簽訂合同時，你會發現，一些條款下面，會有空白條款的存在。有一些空白條款需要雙方確認后填寫或者需要特殊注明的，但有的開發商會告知恒大棋子灣購房者合同是同一版本，有的空白地方可以不填，這樣開發商就有可能在空白地方做手腳。

2、有些開發商會在此時玩起了文字游戲，比如開發商會約定自己的違約責任是月的萬分之幾，恒大棋子灣購房者的違約責任變成了日的萬分之幾，一字之差，違約款就相差30倍。在簽合同時，需要重點關注補充協議中的責任劃分是否合理，不要讓自己吃虧。

3、交房日期是開發商將恒大棋子灣房子交給恒大棋子灣購房者的醉后期限，交房標準是在交到恒大棋子灣購房者手中時，恒大棋子灣房子的配置標準。交房日期是購買期房的小伙伴需要注意的，如果開發商逾期交房，恒大棋子灣購房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要標準。

4、棋子灣買房協議約定“買受人同意該商品房由出賣人選聘的XX物業公司提供前期物業管理服務”，實際上是開發商將物業管理權永久性地壟斷了，即便是日后成立業主委員會，也難以改變。

1、一次性付款客戶需攜帶資料：

恒大棋子灣購房人本人身份證原件及復印件3份;學校出具的恒大棋子灣購房證明。

2、申請按揭貸款的客戶需攜帶的資料：

恒大棋子灣購房人夫妻雙方身份證原件及復印件6份;戶口簿原件及首頁復印件3份，夫妻雙方姓名所在頁復印件3份，非本地戶口的提供戶籍證明原件;結婚證復印件3份;學校出具的恒大棋子灣購房證明;夫妻雙方所在單位出具的有效收入證明;借款人及配偶私章。

一般來說，恒大棋子灣購房合同在交完首付款后，就可以和開發商簽合同。一般正式合同有2份，原件開發商會留一份，給銀行留一份，所以恒大棋子灣購房者在還完貸款前是拿不到恒大棋子灣購房合同的。不過，在簽完合同后1個月左右就可以跟開發商借合同原件進行復印。

恒大棋子灣購房合同是當時簽了就有一份是屬于業主自己的，而且備案時間有長短，一般是1-3個月，如果是按揭的話，恒大棋子灣購房者簽的合同應該是4-6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業主，其他未開發商。

如果首付交完，雙方簽字蓋章就應該拿一份給業主，如果還沒拿到合同，建議和開發商協商下具體原因，有必要是可以與當地房管局聯系。

恒大棋子灣買房優勢：棋子灣二手房，相傳從前有兩位仙人降臨棋子灣邊，一邊享受海景一邊下棋，從清晨戰到中午，彼時烈日當空，二仙渴餓交加。當地漁民看到了，拿來鮮魚、酒肉和茶水為仙人消饑解渴。兩仙邊吃邊殺，棋罷，待要重謝漁民，已不見他們的蹤影。為感謝漁民的好心腸，仙人把棋子撒到海里，抵擋風浪，造福黎民，從此棋子灣內海水清湛，奇石秀巖層疊至岸，風平浪靜，魚蝦豐盛。“棋子灣”也由此得名。

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