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2020年鄭州昌江購(gòu)房政策 昌江購(gòu)房，昌江買房無小事，因?yàn)椴I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以昌江買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

1、XG區(qū)域：

鄭州XG區(qū)域包括鄭州市內(nèi)五區(qū)、中牟縣、航空港區(qū)、高新區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、新鄭市、滎陽市這12個(gè)區(qū)。

2、XG套數(shù)：

屬于鄭州市戶口的居民家庭，在12個(gè)XG區(qū)域內(nèi)，只能購(gòu)買2套住房。屬于鄭州市戶口的單身人士，在12個(gè)XG區(qū)域內(nèi)，只能購(gòu)買1套住房。不屬于鄭州市戶口的居民家庭，在12個(gè)XG區(qū)域內(nèi)，只能購(gòu)買1套住房。

3、昌江買房資格：

不屬于鄭州市戶口的居民家庭，在鄭州市購(gòu)買住房的時(shí)候，需要提供在鄭州市連續(xù)繳納兩年以上(含兩年)的個(gè)人所得稅的納稅證明或者是社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。不屬于鄭州市戶口的人才想要購(gòu)昌江買房屋的話，在同等條件下，對(duì)不屬于鄭州市戶口的人才家庭購(gòu)買首套自住住房不再審核個(gè)人所得稅的納稅證明或者是社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，其它如XG、限貸、限售等方面仍然是按照鄭州市的調(diào)控政策來執(zhí)行。

4、限售政策：

在鄭州市12個(gè)XG區(qū)域內(nèi)，2018年5月3日之后所購(gòu)買的住房，自取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的那一天起不滿三年的不可以上市銷售和轉(zhuǎn)讓。如果是通過贈(zèng)予方式來轉(zhuǎn)讓住房的，那么自雙方簽訂贈(zèng)予合同并且辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)的那一天起，贈(zèng)房人需要滿三年以后才可以再次購(gòu)買住房。

1、商業(yè)貸款首付比例：

(1)在鄭州的市內(nèi)五區(qū)、航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、新鄭市、滎陽市、中牟縣。首次購(gòu)買普通住房的用戶，首付款醉低比例是30%。

(2)居民家庭有昌江縣購(gòu)房記錄且已經(jīng)結(jié)清貸款的，再次昌江縣購(gòu)房貸款首付比例醉低為60%。

2、公積金貸款首付比例：

(1)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，醉低首付款比例為20%。

(2)申請(qǐng)人名下有1套住房且已經(jīng)結(jié)清的，再次申請(qǐng)公積金貸款首付款醉低比例為30%。

昌江買房?jī)?yōu)勢(shì)：昌江位于海南西北偏西部，全年無冬，四季如春，光照充足，森林覆蓋率極高，擁有優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境以及豐富的旅游資源。，海南昌江房地產(chǎn)

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