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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么 海南昌江房產(chǎn)信息網(wǎng)，昌江城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南昌江買(mǎi)房。

1、在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金;

2、轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請(qǐng);

3、申請(qǐng)人需向銀行確定，其海南購(gòu)房貸款尚未結(jié)清，同時(shí)向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請(qǐng)。一旦銀行同意，就能辦理接下來(lái)的轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù);

4、申請(qǐng)人要保證原商業(yè)性海南購(gòu)房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好并無(wú)逾期行為;

5、申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)，確保所海南購(gòu)昌江房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)夭h房地產(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證，且之前申請(qǐng)人沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款;

6、申請(qǐng)的商轉(zhuǎn)公貸款額度應(yīng)在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會(huì)公布的住房公積金貸款醉高貸款額度和原商業(yè)性海南購(gòu)房貸款余額內(nèi)，才能被受理。而商轉(zhuǎn)公的貸款利率則是按住房公積金的現(xiàn)行貸款利率來(lái)執(zhí)行的。

各地區(qū)對(duì)于商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件規(guī)定有所不同，具體情況建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心，以下為辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的詳細(xì)流程：

1、借款人向原貸款銀行咨詢(xún)自己是否符合商轉(zhuǎn)公的條件，若滿足條件，那么在原貸款銀行填寫(xiě)《個(gè)人住房轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)表》;

2、銀行對(duì)用戶(hù)提交的商轉(zhuǎn)公的申請(qǐng)資料進(jìn)行初步審核，審核通過(guò)后將資料遞交個(gè)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中，由住房公積金管理中心進(jìn)行審批;

3、住房公積金管理中心審核通過(guò)后，申請(qǐng)人需要到指定地點(diǎn)進(jìn)行房屋價(jià)紙?jiān)u估;

4、將房屋價(jià)紙?jiān)u估結(jié)果交由住房公積金管理中心，中心會(huì)審核確定用戶(hù)商轉(zhuǎn)公的額度、期限，之后辦理?yè)?dān)保手續(xù)，簽訂相關(guān)合同;

5、如果公積金貸款額度低于原商業(yè)貸款余額，那么借款人需要先存入差額部分資金，之后公積金管理中心發(fā)放貸款，將原商業(yè)貸款結(jié)清;

6、辦理原商業(yè)貸款抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)，然后重新辦理公積金貸款抵押手續(xù)。

注意事項(xiàng)：

1、在公積金管理中心批準(zhǔn)商轉(zhuǎn)公貸款之前，貸款申請(qǐng)人自行結(jié)清原商貸的不予辦理商轉(zhuǎn)公貸款。

2、貸款申請(qǐng)人及配偶不得使用住房公積金結(jié)清原商貸。

3、具體事項(xiàng)請(qǐng)咨詢(xún)公積金管理中心。

昌江購(gòu)房。。。海南昌江買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：昌江依山傍海，黎族苗族少數(shù)民族風(fēng)情濃郁;這里工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，特色農(nóng)業(yè)得到發(fā)展，旅游業(yè)變得火熱。如今，昌江大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動(dòng)旅游發(fā)展的同時(shí)，昌江房地產(chǎn)也迎來(lái)前所未有的發(fā)展。隨著西環(huán)高鐵建設(shè)，西部開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)一步加快，昌江房地產(chǎn)后發(fā)優(yōu)勢(shì)受到越來(lái)越多的關(guān)注。

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