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2、海南去庫存不再是重點。穩定房價，建立健全房地產長效機制，加快發展租賃住房市場，是當前的主要任務。海南目前的調控政策，除了雙暫停、限批產權酒店用地外，還包括XG、限售、限社保、限貸。可以說買房資質大大提高，富昌財富港灣買房難度更大。對于半自住半touzi的購房者，建議盡早在海南買套房，雖然房子不便宜。但對于“一天一個價”的海南地產來說，價格并不是醉重要的。

3、首先，海南房價小幅上漲不代表調控放松。說樓市調控已經過了后半階段，似乎有點早。從堅決遏制房價過快上漲到穩定房價，可以肯定的是目標還沒有實現，海南房價還是很高的。精準調控起到了一定的作用。富昌財富港灣房價的小漲其實和房貸利率的小跌差不多。

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